Благовест: экспертная работа по продаже квартир.
Наши специалисты учтут все моменты, защитят вас от необдуманных решений и окажут юридическую помощь.
Вам следует искать надежную и известную компанию по недвижимости, такую как благовест. Компания Благовест была основана в 1993 году и предлагает все виды услуг по недвижимости.
Делайте все по-очереди
Даже если квартира была продана агентом по недвижимости, имейте в виду, что бумажная волокита и финансовые манипуляции могут выглядеть подозрительно для людей, которые не знают, что происходит.
Поэтому вам необходимо найти покупателя, подтвердить его намерения и оформить процесс подписанием предварительного договора. Записываются следующие пункты.
- Стоимость товара Сумма должна быть указана в местной валюте, а если она установлена в долларах, то необходимо заранее согласовать курс пересчета.
- Сумма депозита Продавец обычно берет депозит в размере 1 000 долларов США, и эти деньги остаются у арендодателя, если сделка не состоится из-за небрежности покупателя. Если планы продавца меняются, задаток должен быть удвоен и возвращен.
- Дата закрытия основного контракта.
- Дата, когда арендодатель должен освободить здание.
После подписания договора нотариус должен подготовить необходимые документы для сделки купли-продажи.
Необходимые документы.
Набор необходимых документов зависит от типа недвижимости, семейного положения продавца и других юридических вопросов. Однако для нотариальных сделок обязательными являются следующие документы
вывешивать объявления о продаже недвижимости.
- Документы для подтверждения личности владельца - паспорт, идентификационный код.
- Оригинал паспорта, подтверждающего право собственности.
- Свидетельство о браке и лицензия другой стороны на продажу.
- Подтверждение отсутствия задолженностей по коммунальным услугам и арендной плате.
- Официальная оценка соответствующими органами. Обычно агенты по недвижимости работают со специалистом.
- Заявление лица, зарегистрированного в квартире.
Если у продавца есть дети, и если последующие дети имеют право разделить собственность, необходимо предоставить свидетельство о рождении ребенка и письмо с разрешением родителей.
