Первичный или вторичный рынок?
В настоящее время очень часто выбор падает на покупку квартиры на первичном рынке из-за множества преимуществ этого решения. Таким образом, вы можете стать владельцем новой квартиры, обустроить ее в соответствии со своими индивидуальными потребностями и предпочтениями. Просто быть первым владельцем - это огромное преимущество. Недвижимость не будет иметь дефектов и недостатков, и в нее будет легче вносить различные изменения. Конечно, даже в новой квартире иногда встречаются дефекты, но они должны быть отмечены в акте приема-передачи при передаче квартиры, и застройщик будет обязан устранить их в установленный срок. Также важно получить пятилетнюю гарантию на дефекты имущества в процессе его эксплуатации. Широкие возможности обустройства являются большим преимуществом для многих людей. Вы можете купить двухкомнатную квартиру по выгодной цене на сайте https://dmg.kg/kupit-2-komnatnuyu-kvartiru/ прямо сейчас.
Можно выбрать квартиру в состоянии застройщика или с отделкой "под ключ", что ускоряет переезд в новую недвижимость. Квартиры на первичном рынке построены с использованием современных энергосберегающих технологий, что, конечно же, отражается на более низких счетах и многочисленных удобствах, таких как лифт и мониторинг.
К сожалению, квартиры на первичном рынке часто расположены далеко от центра города, что делает проблематичной поездку на работу. Чем ближе к центру, тем дороже. Часто приходится долго ждать квартиру, если она находится только на стадии строительства. С другой стороны, недвижимость на вторичном рынке имеет развитую инфраструктуру и готова к заселению. Вы можете рассчитывать на более низкие цены и богатый выбор мест. Для многих людей недостатком будет ограниченность вариантов дизайна. Вам также придется заплатить более высокие административные сборы. Подержанные квартиры требуют ремонта, что влечет за собой значительные расходы. Конструкция старая и не экологичная. При покупке вам также придется считаться с необходимостью уплаты налога на гражданско-правовые сделки, который составляет 2% от стоимости недвижимости. Однако вы все равно можете оценить фактическое состояние квартиры, внешний вид здания снаружи и познакомиться с районом до покупки. Плюсом для некоторых людей будет возможность использовать мебель, оставленную предыдущим владельцем. Также нередко предыдущий владелец решает продать недвижимость, но это не влечет за собой больших расходов.
